「もう無理かも」と感じたときの
不動産の相談窓口です。
住宅ローンの滞納・離婚・相続・税金の問題など、複雑な状況でも大丈夫です。
状況を丁寧に整理し、いまできる選択肢を一緒に検討します。
まずは、いま一番近いお悩みからお選びください
「任意売却」「離婚」「相続」など、状況ごとに整理の仕方が変わります。あてはまりそうなボックスをタップすると、詳しい解説ページ（LP）へ進みます。
住宅ローンが苦しい・滞納が不安な方へ（任意売却）
- 返済が遅れはじめている／督促状が届きはじめた
- ボーナス払いが重く、今後の支払いが見通せない
- 競売だけは避けたいが、誰に相談すればいいか分からない
離婚と「持ち家」の問題で止まっている方へ
- 名義・頭金・ローン負担など、話し合うべきポイントが整理できない
- 売ったほうがいいのか、どちらかが住み続けるべきか悩んでいる
- 相手と直接話しにくく、第三者に入ってほしい
相続不動産をどうするか決まらない方へ
- 空き家のまま固定資産税だけ払い続けている
- 相続人同士で話がまとまらず、売却・活用が進まない
- 税理士・司法書士・不動産会社… 誰に何を頼めばいいか分からない
EXELION CONSULT が選ばれる理由
不動産の「単なる売却」ではなく、ローン・債権者・家族関係・相続・今後の暮らしまで含めてトータルで整理していきます。
任意売却・競売回避・買取の実務に強い
金融機関・保証会社との調整を含めた任意売却、投資家・買取業者とのネットワークを活かした「スピード重視の買取」など、状況に応じて複数の出口を検討できます。
離婚・相続をふまえた“人間関係”の調整もサポート
書類の手続きだけでなく、「関係者の気持ち」や「今後の暮らし」を踏まえて話し合いを進めることを重視。直接話しづらい場面では、第三者として間に入り、落としどころを一緒に探ります。
相談＝売却ではありません。まずは現状整理から。
今すぐ売るべきかどうか分からない、売りたくない、というご相談も少なくありません。情報を整理し、「今すぐ動く」「様子を見る」「別の専門家につなぐ」など、あなたにとってベターな選択肢を一緒に決めていきます。
任意売却・相続・離婚の不動産を、
どう整理するか。
住宅ローンの滞納、親の相続、離婚とマイホーム――状況はそれぞれ違っても、「何から手をつければいいか分からない」という点は共通しています。 このガイドでは、任意売却・相続・離婚の3つのケースについて、整理のステップと考え方をまとめています。
ご相談から「再スタート」までの流れ
一つひとつのステップを一緒に進めていきます。どの段階からでもご相談いただけます。
無料相談（LINE・オンライン・対面）
まずは現在の状況・お悩み・ご希望をうかがいます。匿名・仮名でのご相談も可能です。
状況整理・優先順位の確認
ローン残高・滞納状況・ご家族の意向・相続関係などを整理し、「いま何を優先すべきか」を明確にします。
取れる選択肢のご提案
任意売却・買取・住み続けるための方法・相続の整理など、複数の選択肢とそれぞれのメリット・デメリットをお伝えします。
債権者・関係者との調整
銀行・保証会社・他の相続人・元配偶者など、必要に応じて関係者との調整に入ります。
売却・買取・契約手続き
決まった方針に沿って売却や買取、名義変更などの手続きを進めます。士業との連携もサポートします。
新しい暮らし・再スタートへ
お引越し先や今後の資金計画なども含めて、「再スタート」まで伴走します。
よくあるご質問
初めてのご相談で多いご質問をまとめました。ここにない内容も、お気軽にお問い合わせください。
不動産の「もしも」に備える記事一覧
任意売却・離婚・相続・税金・競売など、「いざ」というときに知っておきたい基礎知識をまとめています。
住宅ローンが払えなくなりそう…そのときに取れる選択肢とは？
滞納が始まる前・督促状が届いた段階・競売申立て後など、ステージごとにできることを整理します。
離婚時の「家」とお金。話し合う前に整理しておきたい3つのポイント
名義・ローン負担・頭金…感情のもつれを少しでも減らすために、先に数字と事実を整理する方法を解説します。
空き家・実家をどうする？相続不動産の「売る／残す」を決める視点
感情・コスト・将来のリスクをふまえて、相続不動産の扱いを考えるためのチェックポイントを紹介します。
そう言われることが多い分野です。
状況が悪化する前ほど、選べる選択肢は多くなります。
いま決められなくても構いません。まずは一度、話をしながら一緒に整理してみませんか。